Castaño Hincapie
Cra 27A #37 sur -7
Antioquia
Colombia
Detalles
Ciudad | Fredonia |
Barrio | V. El Zancudo |
Departamento | Antioquia |
País | Colombia |
Precio | COP 7,000,000,000 |
Tipo de Propiedad | Finca Recreativa |
Alcobas | 5 |
Baños | 2 |
Area de Construida | 208 m² |
Area del Lote | 1088000.00 m² |
Año de Construcción | 0 |
Parqueaderos | 1 Estacionamiento, Exterior cubierto |
Administración | $0 |
Predial | $11,576,000 |
Periodicidad Predial | Anual |
MLS® # | 247882 |
Finca de cítricos ubicada en Fredonia con espectacular vista al Río Cauca 170 cuadras. 650 árboles de naranja, 3.250 de mandarina Oneco y 1.200 de limón Tahítí. 33,8 cuadras sembradas en bosque nativo y reforestación. Levantamiento topográfico de la finca, con curvas de nivel. Vías de acceso: Por Venecia, vereda Melindres 14 Km; por Fredonia, Vía a la mina 22 Km (bajando por el hospital). Vías internas: 3,7 kilómetros, para transporte de fruta e insumos. Vía San francisco-Morroncito: la franja de la carretera es una servidumbre de paso y la franja fue negociada hace 18 años con la familia. El ingreso por la vía de Venecia, finca San Cayetano, tiene una servidumbre y un derecho adquirido desde hace 25 años que se ejecutó esa vía. Cuenta con cámaras de vigilancia: 4 cámaras inalámbricas, con sensor de Movimiento. Casa principal: 208 metros cuadrados, 5 habitaciones. Pesebrera Bodega para clasificación fruta de 230 mts cuadrados. 2 bodegas: 1 para Almacenamiento de herramientas y otra para almacenamiento fertilizantes y patio de garaje para parqueo de tractor de 92 mts. 4 Campamentos para vivienda trabajadores con energía epm. 2 derechos de acueducto veredal. La finca es cruzada por 3 abundantes quebradas. 1 tractor DEUTZ¡ 1 Maquina lavadora-enceradora y clasificadora de fruta 1 tráiler de 2 toneladas. Cuchilla trasera y un balde pequeño Mulas: 9 mulares de silla y de carga. Guadañas: 2 Motosierra: 1 Fumigadoras: 3 Predial año: $11.576.000
Ubicación
Acerca
Adriana Castaño
Soy profesional en Administración de Empresas con una trayectoria de más de 25 años en áreas administrativas y comerciales dentro de diversas industrias. Mi experiencia abarca un amplio espectro, lo que me otorga una visión integral y estratégica en el campo empresarial.
Como agente de bienes raíces, me destaco por mi formación profesional continua y mi dedicación a la adopción de las últimas herramientas tecnológicas en el mercado. Soy asociada a La Lonja Propiedad Raíz y a la MLS, lo que me proporciona un sólido respaldo y acceso a una red amplia y diversa en el negocio de compra y venta de propiedades.
Mi compromiso es ofrecerte un servicio integral y de calidad, basado en la experiencia, la seriedad y el compromiso. Cuando un cliente me elige como su agente inmobiliario, me comprometo a hacer de su experiencia de compra o venta una experiencia gratificante y sin complicaciones. Mi enfoque personalizado y mi capacidad para adaptarme a las necesidades individuales de cada cliente garantizan un proceso fluido y satisfactorio.
En el caso de la comercialización de propiedades, brindo toda mi atención y recursos en publicidad, utilizando portales inmobiliarios y redes sociales para maximizar la visibilidad y la oportunidad de venta. Mi enfoque proactivo y mi dedicación aseguran una exposición efectiva y una gestión ágil en el proceso de venta.
Conmigo los clientes pueden confiar en recibir un servicio personalizado, profesional, oportuno y centrado en sus necesidades tanto en la compra como en la venta de propiedades. Mi compromiso y pasión por el negocio inmobiliario se reflejan en cada paso del proceso, asegurando resultados exitosos y satisfactorios para mis clientes.