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VENTA DE LOTE | COP 7,000,000,000
Juliana Ossa Velasquez Agent Photo
Juliana
Ossa Velasquez
C. 310 505 4856
P. (300) 727-5511
Teléfono Juliana
Laventa
Calle 14 No. 30- 207
Antioquia
Colombia

Detalles

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Años (35 year max)
Años



CiudadMedellín
BarrioEl Chagualo
DepartamentoAntioquia
PaísColombia
PrecioCOP 7,000,000,000
Tipo de PropiedadLote Residencial
Area del Lote1891.00 m²
Parqueaderos10 Estacionamientos
Predial $2,062,332
Periodicidad PredialTrimestral
MLS® #250505

Lote ubicado en sector central de la ciudad, en plan parcial en renovación urbana, que permite realizar allí un desarrollo inmobiliario dirigido al sector socieconómico estrato 3. El lote se conforma por 2 matrículas que hacen una sola Unidad de Actuación, por tanto se puede desarrollar solo. Tiene alta mixtura, lo que permite hacer un mix de basamento comercial, oficinas, hotel y vivienda. Su norma permite 390 viviendas / ha, con índice de construcción de 4, pero permite compra de derechos, aumentando la densidad a 420 viviendas / ha, con índice de construcción de 5. El lote está arrendado actualmente, con contrato a 5 años, que comenzó el 1 de diciembre del 2022, es decir que está vigente hasta diciembre del 2027, con canon actual de $22.470.000, e incremento anual del 7%

Ubicación

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Vista de Calle Satélite
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Data Source: Statistics Canada
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