🏡 Casa en venta ubicada en Rionegro sector Gualanday

básico calc Cal Hipoteca

Área	Rionegro
Barrio	Sector Gualanday
Departamento	Antioquia
País	Colombia
Precio	COP 1,800,000,000
Tipo de Propiedad	Casa
Alcobas	4
Baños	5
Area de Construida	300 m²
Area del Lote	999.00 m²
Año de Construcción	2008
Parqueaderos	1 Estacionamiento, Sencillo
Administración	$350,000
Predial	$360,000,000
Periodicidad Predial	Anual
MLS® #	256093

📐 Características del Inmueble: • 4 Habitaciones (principal con vestier y balcón) • 5 Baños • Cocina abierta, integral con lavaplatos • Zona de ropas • Sala, comedor y salón-comedor • Biblioteca o estudio • Estar de alcobas • Terraza, patio y balcón • Jardín y corredor externo con chimenea y BBQ • Parqueaderos sencillos independientes • Cuarto útil • Red de gas y servicios públicos • Área construida: 300 m² • Área total de lote: 999 m² • Estado: Remodelado – lista para habitar • 2 niveles 🏠 Descripción: Vive rodeado de naturaleza sin alejarte de la ciudad. Esta hermosa casa campestre ubicada en la exclusiva zona de Gualanday – Llanogrande ha sido totalmente remodelada para ofrecerte confort, elegancia y espacios funcionales. Cuenta con cocina integral moderna, amplias habitaciones, zonas sociales conectadas a un encantador corredor externo con chimenea y zona BBQ: el lugar perfecto para compartir momentos únicos. 📍 Entorno y Ubicación: • A pocos minutos del C.C. San Nicolás • Cerca de City Médica, aeropuerto JMC, colegios, universidades, iglesia y restaurantes • Sector exclusivo, residencial y con acceso a principales vías del Oriente Antioqueño 🌟 Zonas Comunes: • Portería 24 Horas • Salón social • Zonas verdes 💰 Valores y Documentación: • Valor de venta: $1.800.000.000 • Administración: $350.000 • Predial anual: $3.600.000 • Avalúo catastral: $500.000.000 • Código matrícula: 020-38178 • Estado legal: Libre de gravámenes • Disponibilidad: Inmediata

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Javier Losada – Asesor Inmobiliario | Área Metropolitana de Medellín

Nombre completo: Javier Losada
Nombre profesional: Javilosada
Experiencia en el sector: Más de 5 años en el mercado inmobiliario
Ventas concretadas: Más de 45 propiedades vendidas
Cobertura: Toda el área metropolitana de Medellín
Portafolio actual: Más de 6.000 inmuebles disponibles – propiedades residenciales, comerciales, rurales, lotes y fincas

Con más de 5 años de experiencia en el sector inmobiliario, Javier Losada se ha consolidado como un asesor confiable, estratégico y orientado a resultados. Reconocido en el medio como Javilosada, ha acompañado exitosamente a más de 45 clientes en la compra y venta de sus propiedades, destacándose por su integridad, visión comercial y habilidad para negociar cierres efectivos.

Opera en toda el área metropolitana de Medellín, gestionando un amplio portafolio con más de 6.000 inmuebles activos, que incluyen viviendas, locales comerciales, lotes urbanos, fincas y terrenos rurales. Acompaña tanto a compradores como a vendedores, brindando un servicio integral que abarca desde la valoración y promoción del inmueble hasta la negociación, cierre y servicio posventa.

Su enfoque está basado en la satisfacción del cliente, la transparencia y la construcción de relaciones a largo plazo, convirtiéndolo en una figura clave para quienes buscan tomar decisiones inmobiliarias acertadas en un mercado competitivo y en constante evolución.

“No solo vendo inmuebles, construyo relaciones duraderas basadas en confianza, resultados y atención personalizada.”

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Javier Losada – Asesor Inmobiliario | Área Metropolitana de Medellín