Finca de recreo en Venta Vereda Canoas Guarne

básico calc Cal Hipoteca

Ciudad	Guarne
Barrio	Rural
Departamento	Antioquia
País	Colombia
Precio	COP 1,500,000,000
Tipo de Propiedad	Finca Recreativa
Alcobas	4
Baños	2
Area de Construida	236 m²
Area del Lote	3000.00 m²
Año de Construcción	2018
Parqueaderos	6 Estacionamientos, Sencillo
Administración	$0
Predial	$526,300
Periodicidad Predial	Anual
MLS® #	256208

Se vende finca en municipio de Guarne, Vereda Canoas Acueducto, Carretera pavimentada; excelente conectividad; todos los servicios; aproximadamente 3.000 metros cuadrados, estrato 4; topografía 90% plana; vista de 360 grados; aire puro, árboles frutales, cercas renovadas; casa grande de muñecas en material; estanque en material, para criadero de peces; agua propia; zona de parqueadero de 112 metros cuadrados, en piso de concreto; casa principal de 236 metros cuadrados, remodelada, techos con manto asfáltico nuevo, pozo séptico nuevo, de dos pisos, con corredores por todos los cuatro costados, tanto en el primero como en el segundo piso y con las siguientes comodidades: PRIMER PISO: sala, recibo, comedor, baño social nuevo, cocina integral nueva, con espacio para nevera grande y lavadora; SEGUNDO PISO: 4 alcobas y baño de alcobas con bañera, totalmente nuevo. La finca posee excelentes expectativas de valorización con el intercambio vial que actualmente se está construyendo; con el proyecto de separador central en la vía principal, la que quedará de 4 carriles; con el viaducto que pasará por la vía principal y llegará hasta la autopista Medellín Bogotá y, además, en el plan de ordenamiento territorial podría llegar a ser declarada como lote industrial, por su inmediata cercanía a la vía principal.

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Javier Losada – Asesor Inmobiliario | Área Metropolitana de Medellín

Nombre completo: Javier Losada
Nombre profesional: Javilosada
Experiencia en el sector: Más de 5 años en el mercado inmobiliario
Ventas concretadas: Más de 45 propiedades vendidas
Cobertura: Toda el área metropolitana de Medellín
Portafolio actual: Más de 6.000 inmuebles disponibles – propiedades residenciales, comerciales, rurales, lotes y fincas

Con más de 5 años de experiencia en el sector inmobiliario, Javier Losada se ha consolidado como un asesor confiable, estratégico y orientado a resultados. Reconocido en el medio como Javilosada, ha acompañado exitosamente a más de 45 clientes en la compra y venta de sus propiedades, destacándose por su integridad, visión comercial y habilidad para negociar cierres efectivos.

Opera en toda el área metropolitana de Medellín, gestionando un amplio portafolio con más de 6.000 inmuebles activos, que incluyen viviendas, locales comerciales, lotes urbanos, fincas y terrenos rurales. Acompaña tanto a compradores como a vendedores, brindando un servicio integral que abarca desde la valoración y promoción del inmueble hasta la negociación, cierre y servicio posventa.

Su enfoque está basado en la satisfacción del cliente, la transparencia y la construcción de relaciones a largo plazo, convirtiéndolo en una figura clave para quienes buscan tomar decisiones inmobiliarias acertadas en un mercado competitivo y en constante evolución.

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Javier Losada – Asesor Inmobiliario | Área Metropolitana de Medellín