Propiedad especial para agroturismo (café)

básico calc Cal Hipoteca

Ciudad	Fredonia
Barrio	Vereda el Uvital
Departamento	Antioquia
País	Colombia
Precio	COP 4,830,000,000
Tipo de Propiedad	Finca Recreativa
Alcobas	7
Baños	7
Area de Construida	420 m²
Area del Lote	345000.00 m²
Año de Construcción	2018
Parqueaderos	9 Estacionamientos, Descubierto
Administración	$0
Predial	$1,838,702
Periodicidad Predial	Trimestral
MLS® #	256780

Con 20 matrículas, se ofrece una combinación única de belleza natural, agricultura productiva, un Airbnb separado y comodidades modernas. Esta propiedad cubre 13,5 hectáreas (33 acres) y ofrece infinitas posibilidades para los futuros propietarios. Aquí hay un desglose detallado de sus características y capacidades clave: Damos la bienvenida al pago a través de criptomonedas, incluido Bitcoin o stablecoins. Descripción general de la propiedad: Ubicación: Exuberante tierra alta, elevación de 1.400 m a 1.850 m (4.600 a 6.000 pies) Tamaño: 13,5 hectáreas (33 acres) Clima: Temperaturas medias de 16°C / 61°F (noche) a 26°C / 79°F (día) Producción de café: Árboles: 68.000 (33.000 en plena producción). Rendimiento: 10,000 a 30,000 libras de pergamino de café de especialidad por año Mercados de exportación: EE. UU., Australia, Francia Conservación y características naturales: Área protegida : Cascadas y manantiales de agua dulce Instalaciones de procesamiento de café: Procesamiento y administración: 500 m² (5.380 ft²) de instalaciones de despulpado, lavado y secado, almacén de 70 m² (750 ft²), oficina de 40 m² (430 ft²) Servicios públicos: Generador de respaldo de 21 kW Almacenamiento de agua de 30.000 L Ganadería: Instalaciones: 100 m² (1,075 ft²) granja de pollos y cerdos, establos de caballos y vacas, estanque de tilapia Casa principal: Tamaño: 300 m² (3.200 ft²) con cubierta de 100 m² (1.075 ft²) Características: 4 habitaciones, 4 1/2 baños, plano de planta al aire libre,

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Javier Losada – Asesor Inmobiliario | Área Metropolitana de Medellín

Nombre completo: Javier Losada
Nombre profesional: Javilosada
Experiencia en el sector: Más de 5 años en el mercado inmobiliario
Ventas concretadas: Más de 45 propiedades vendidas
Cobertura: Toda el área metropolitana de Medellín
Portafolio actual: Más de 6.000 inmuebles disponibles – propiedades residenciales, comerciales, rurales, lotes y fincas

Con más de 5 años de experiencia en el sector inmobiliario, Javier Losada se ha consolidado como un asesor confiable, estratégico y orientado a resultados. Reconocido en el medio como Javilosada, ha acompañado exitosamente a más de 45 clientes en la compra y venta de sus propiedades, destacándose por su integridad, visión comercial y habilidad para negociar cierres efectivos.

Opera en toda el área metropolitana de Medellín, gestionando un amplio portafolio con más de 6.000 inmuebles activos, que incluyen viviendas, locales comerciales, lotes urbanos, fincas y terrenos rurales. Acompaña tanto a compradores como a vendedores, brindando un servicio integral que abarca desde la valoración y promoción del inmueble hasta la negociación, cierre y servicio posventa.

Su enfoque está basado en la satisfacción del cliente, la transparencia y la construcción de relaciones a largo plazo, convirtiéndolo en una figura clave para quienes buscan tomar decisiones inmobiliarias acertadas en un mercado competitivo y en constante evolución.

“No solo vendo inmuebles, construyo relaciones duraderas basadas en confianza, resultados y atención personalizada.”

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Javier Losada – Asesor Inmobiliario | Área Metropolitana de Medellín