Interesante CASA PARA INVERSIÓN EN RENTA CORTA | COP 1,800,000,000 | MLS# 258063
Emiliano Perez Rios Agent Photo
Emiliano
Perez Rios
C. (300) 319-0139
 P. (300) 727-5511
 Teléfono Emiliano
Laventa
Calle 14 No. 30- 207
 Antioquia
 Colombia
MLS# 258063

Detalles

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Años (35 year max)
Años



ÁreaMedellín
BarrioLos Alpes
DepartamentoAntioquia
PaísColombia
PrecioCOP 1,800,000,000
Tipo de PropiedadCasa
Alcobas7
Baños6
Area de Construida470 m²
Area del Lote250.00 m²
Año de Construcción 1992
Parqueaderos1 Estacionamiento, Descubierto
Administración $0
Predial $4,200,000
Periodicidad PredialAnual
MLS® #258063

Está casa es una excelente opción de inversión. En un lote de 250m2, actualmente está dividida en 2 propiedades de la siguiente forma: PRIMER PISO: 250m2 construidos Casa principal: 3 habitaciones, 3 baños, terraza, patio, taller. 2 locales rentados fijos: $1.500.000 c/u 1 apartaestudio rentado fijo: $1.200.000 SEGUNDO PISO: 175m2 construidos 1 apartaestudio renta corta: $1.700.000 (aprox) 1 apartamento renta corta: $2.200.000 (aprox) 2 habitaciones y 2 baños. Se paga impuesto de turismo por el RUT cada 3 meses: $50,000 mas o menos y se mantiene en full ocupación. POT 6 pisos. Lo mejor de esta propiedad, además del amplio lote sobre el que se encuentra construida, es su ubicación estratégica: A SOLO MEDIA CUADRA DE LA PORTERÍA PRINCIPAL DE LA UNIVERSIDAD DE MEDELLÍN, CON ESTACIÓN DEL METRO PLUS AL FRENTE, SOBRE LA CALLE 30, MUY CERCA TAMBIÉN DEL CENTRO COMERCIAL LOS MOLINOS. Una zona tranquila, residencial, transitada y apetecida. Avalúo Catastral: 1 piso. $380.000.000 2 piso. $170.000.000 Impuesto predial: 1 piso: $3.000.000 anual 2 piso $1.200.000 anual

Ubicación

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Vista de Calle Satélite
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Data Source: Statistics Canada
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Acerca

Soy Emiliano Pérez, apasionado del mundo inmobiliario y, sobre todo, de ayudar a las personas a encontrar ese lugar que realmente puedan llamar hogar. Para mí, no se trata solo de vender o comprar una propiedad, sino de acompañarte en una de las decisiones más importantes de tu vida.

Mi enfoque se basa en escucharte, entender lo que realmente necesitas y guiarte con honestidad durante todo el proceso. Cada cliente es diferente, y por eso trabajo de manera cercana, buscando siempre opciones que se ajusten a tu estilo de vida y a tus objetivos.

Me caracteriza el compromiso, la transparencia y la atención al detalle, para que vivas una experiencia segura, clara y sin complicaciones.

Estoy aquí para ayudarte a encontrar no solo un espacio, sino el lugar donde empezar tu próxima etapa.