





























Losada
Cl 5 Sur 29A 151 Int 907 - Medellín Antioquia
Antioquia
Colombia

Detalles
Área | Medellín |
Barrio | Los Alpes |
Departamento | Antioquia |
País | Colombia |
Precio | COP 1,800,000,000 |
Tipo de Propiedad | Casa |
Alcobas | 7 |
Baños | 6 |
Area de Construida | 470 m² |
Area del Lote | 250.00 m² |
Año de Construcción | 1992 |
Parqueaderos | 1 Estacionamiento, Descubierto |
Administración | $0 |
Predial | $4,200,000 |
Periodicidad Predial | Anual |
MLS® # | 258063 |
Está casa es una excelente opción de inversión. En un lote de 250m2, actualmente está dividida en 2 propiedades de la siguiente forma: PRIMER PISO: 250m2 construidos Casa principal: 3 habitaciones, 3 baños, terraza, patio, taller. 2 locales rentados fijos: $1.500.000 c/u 1 apartaestudio rentado fijo: $1.200.000 SEGUNDO PISO: 175m2 construidos 1 apartaestudio renta corta: $1.700.000 (aprox) 1 apartamento renta corta: $2.200.000 (aprox) 2 habitaciones y 2 baños. Se paga impuesto de turismo por el RUT cada 3 meses: $50,000 mas o menos y se mantiene en full ocupación. POT 6 pisos. Lo mejor de esta propiedad, además del amplio lote sobre el que se encuentra construida, es su ubicación estratégica: A SOLO MEDIA CUADRA DE LA PORTERÍA PRINCIPAL DE LA UNIVERSIDAD DE MEDELLÍN, CON ESTACIÓN DEL METRO PLUS AL FRENTE, SOBRE LA CALLE 30, MUY CERCA TAMBIÉN DEL CENTRO COMERCIAL LOS MOLINOS. Una zona tranquila, residencial, transitada y apetecida. Avalúo Catastral: 1 piso. $380.000.000 2 piso. $170.000.000 Impuesto predial: 1 piso: $3.000.000 anual 2 piso $1.200.000 anual
Ubicación
Acerca
Javier Losada – Asesor Inmobiliario | Área Metropolitana de Medellín
Nombre completo: Javier Losada
Nombre profesional: Javilosada
Experiencia en el sector: Más de 5 años en el mercado inmobiliario
Ventas concretadas: Más de 45 propiedades vendidas
Cobertura: Toda el área metropolitana de Medellín
Portafolio actual: Más de 6.000 inmuebles disponibles – propiedades residenciales, comerciales, rurales, lotes y fincas
Con más de 5 años de experiencia en el sector inmobiliario, Javier Losada se ha consolidado como un asesor confiable, estratégico y orientado a resultados. Reconocido en el medio como Javilosada, ha acompañado exitosamente a más de 45 clientes en la compra y venta de sus propiedades, destacándose por su integridad, visión comercial y habilidad para negociar cierres efectivos.
Opera en toda el área metropolitana de Medellín, gestionando un amplio portafolio con más de 6.000 inmuebles activos, que incluyen viviendas, locales comerciales, lotes urbanos, fincas y terrenos rurales. Acompaña tanto a compradores como a vendedores, brindando un servicio integral que abarca desde la valoración y promoción del inmueble hasta la negociación, cierre y servicio posventa.
Su enfoque está basado en la satisfacción del cliente, la transparencia y la construcción de relaciones a largo plazo, convirtiéndolo en una figura clave para quienes buscan tomar decisiones inmobiliarias acertadas en un mercado competitivo y en constante evolución.
“No solo vendo inmuebles, construyo relaciones duraderas basadas en confianza, resultados y atención personalizada.”