🏠 Apartamento en venta ubicado en El Poblado sector La Frontera

básico calc Cal Hipoteca

Área	Medellín
Barrio	La Frontera
Departamento	Antioquia
País	Colombia
Precio	COP 650,000,000
Tipo de Propiedad	Apartamento
Piso	2
Alcobas	3
Baños	3
Area de Construida	85 m²
Año de Construcción	1995
Parqueaderos	1 Estacionamiento, Sótano
Administración	$837,000
Predial	$2,300,000
Periodicidad Predial	Anual
MLS® #	258408

📐 Características del Inmueble: • 3 Habitaciones (2 con vestier y baño privado) • 3 Baños en total • Cocina cerrada integral (sin campana) • Mesón en granito • Sala y comedor • Zona de ropas • Parqueadero sencillo • Red de gas y servicios públicos 🏠 Descripción: Este hermoso apartamento de 1 solo nivel, ubicado en el exclusivo sector de La Frontera, ofrece un ambiente residencial tranquilo con excelente conectividad y cercanía a todo. Su diseño ha sido remodelado para brindar comodidad y estilo: habitaciones amplias con pisos en porcelanato, baños modernos con cabinas en vidrio templado y una distribución funcional en todas las áreas. Ideal para familias que valoran la ubicación, seguridad y acabados de calidad. 📍 Entorno y Ubicación: • A pasos de Mall La Frontera y la Avenida El Poblado • Cerca de supermercados como Carulla y Euro • Rodeado de zonas verdes, colegios como San Lucas, La Salle y Benedictinos • Cerca de Sao Paulo Plaza, Museo Otraparte, Parque Lineal La Frontera • Excelente acceso a transporte público y vías principales 💰 Valor de Venta: $650.000.000 🔐 Administración: $837.000 📈 Avalúo Catastral: $310.000.000 🏢 Predial Anual: $2.300.000 📏 Área construida: 85 m² 🧱 Estrato: 6 🚪 Segundo piso – Sin ascensor 🌟 Zonas Comunes: • Portería 24 horas • Zonas verdes • Parqueadero de visitantes 📝 Nota: • Las visitas se coordinan directamente con la propietaria

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En el competitivo mercado inmobiliario de Medellín y el Valle de Aburrá, mi compromiso es ofrecer un servicio excepcional en la venta y avaluación de propiedades. Con una sólida formación académica y 9 años de experiencia en el sector, me especializo en entender las necesidades únicas de cada cliente, brindando asesoría personalizada y estrategias efectivas para maximizar el valor de sus inversiones.

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