🏡 Lote en venta ubicado en Rionegro sector Llanogrande

básico calc Cal Hipoteca

Área	Rionegro
Barrio	Llanogrande
Departamento	Antioquia
País	Colombia
Precio	COP 1,380,000,000
Tipo de Propiedad	Lote Residencial
Area del Lote	1333.00 m²
Parqueaderos	Estacionamientos
Predial	$2,300,000
Periodicidad Predial	Semestral
MLS® #	258941

📐 Características • Área total: 1.333 m² • Índice de construcción: 40% • Topografía plana, esquinero con excelente aprovechamiento • Estado: nuevo – disponibilidad inmediata • Estrato 6 • Administración: $278.000 (incluye vigilancia, jardinería y mantenimiento de zonas comunes) • Predial anual: $2.300.000 • Avalúo catastral: $480.000.000 🏠 Descripción Ubicado en Llanogrande, este lote esquinero de 1.333 m² ofrece un entorno natural privilegiado con vista directa al lago y un diseño urbanístico de alto nivel. Su topografía plana permite un excelente aprovechamiento del terreno y flexibilidad para proyectos residenciales campestres, con hasta un 40% de índice de construcción. El condominio cuenta con portería 24/7, coworking, salón de juegos para niños, parque infantil, cancha, zonas verdes, zona de mascotas y parqueadero para visitantes, garantizando confort, seguridad y un estilo de vida premium. 📍 Entorno – A pocos minutos del Aeropuerto José María Córdova – Cercano a hospitales de alta complejidad como el San Vicente Fundación – Centros comerciales, restaurantes y cafés en Llanogrande – Universidades y colegios de prestigio en la zona 💰 Valor de venta: $1.380.000.000 📝 Disponibilidad: inmediata 👉 Agenda tu visita con Grupo Santamaría y descubre el lugar perfecto para construir tu casa soñada en Llanogrande.

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Javier Losada – Asesor Inmobiliario | Área Metropolitana de Medellín

Nombre completo: Javier Losada
Nombre profesional: Javier losada Realtor
Experiencia en el sector: Más de 5 años en el mercado inmobiliario
Ventas concretadas: Más de 45 propiedades vendidas
Cobertura: Toda el área metropolitana de Medellín
Portafolio actual: Más de 6.000 inmuebles disponibles – propiedades residenciales, comerciales, rurales, lotes y fincas

Con más de 5 años de experiencia en el sector inmobiliario, Javier Losada se ha consolidado como un asesor confiable, estratégico y orientado a resultados. Reconocido en el medio como Javilosada, ha acompañado exitosamente a más de 45 clientes en la compra y venta de sus propiedades, destacándose por su integridad, visión comercial y habilidad para negociar cierres efectivos.

Opera en toda el área metropolitana de Medellín, gestionando un amplio portafolio con más de 6.000 inmuebles activos, que incluyen viviendas, locales comerciales, lotes urbanos, fincas y terrenos rurales. Acompaña tanto a compradores como a vendedores, brindando un servicio integral que abarca desde la valoración y promoción del inmueble hasta la negociación, cierre y servicio posventa.

Su enfoque está basado en la satisfacción del cliente, la transparencia y la construcción de relaciones a largo plazo, convirtiéndolo en una figura clave para quienes buscan tomar decisiones inmobiliarias acertadas en un mercado competitivo y en constante evolución.

“No solo vendo inmuebles, construyo relaciones duraderas basadas en confianza, resultados y atención personalizada.”

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Javier Losada – Asesor Inmobiliario | Área Metropolitana de Medellín