LOTE EN VENTA UBICADO EN RIONEGRO SECTOR GUALANDAY

básico calc Cal Hipoteca

Área	Rionegro
Barrio	Llanogrande
Departamento	Antioquia
País	Colombia
Precio	COP 370,000,000
Tipo de Propiedad	Lote Residencial
Area del Lote	90.00 m²
Parqueaderos	1 Estacionamiento
Predial	$6,057,000
Periodicidad Predial	Trimestral
MLS® #	261088

Características • Tipo de propiedad: Lote urbanizado • Área: 89,79 m² • Autorización constructiva: Casa de 160 m² en 2 niveles + mansarda • Posibilidad de parqueadero simple o doble • Estrato: 5 • Unidad abierta compuesta por 86 lotes • Servicios disponibles: Acueducto, alcantarillado, red eléctrica y red de gas • Estado: Nuevo • Disponibilidad inmediata Descripción Este lote urbanizado ubicado estratégicamente entre Llanogrande y San Antonio de Pereira, es una excelente oportunidad en el sector inmobiliario para quienes buscan construir una vivienda campestre con alto potencial de valorización. Gracias a su autorización para desarrollar una casa de 160 m² en dos niveles más mansarda, tendrás la libertad de diseñar un proyecto moderno, funcional y rodeado de naturaleza. El lote cuenta con redes completas de servicios públicos y una topografía que facilita el proceso constructivo. La unidad, conformada por 86 lotes, ofrece un ambiente seguro, tranquilo y familiar, ideal para vivir o invertir en una de las zonas de mayor crecimiento y demanda del Oriente Antioqueño. Entorno – A pocos minutos de Llanogrande y San Antonio de Pereira – Excelente acceso por vía principal – Zona campestre de alta valorización – Cerca de restaurantes, supermercados, gimnasios y comercio – Entorno natural ideal para actividades al aire libre Zonas comunes • Senderos peatonales • Zonas verdes • Parqueaderos de visitantes Nota • Precio de venta: $370.000.000 • Estrato 5

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Javier Losada – Asesor Inmobiliario | Área Metropolitana de Medellín

Nombre completo: Javier Losada
Nombre profesional: Javier losada Realtor
Experiencia en el sector: Más de 5 años en el mercado inmobiliario
Ventas concretadas: Más de 45 propiedades vendidas
Cobertura: Toda el área metropolitana de Medellín
Portafolio actual: Más de 6.000 inmuebles disponibles – propiedades residenciales, comerciales, rurales, lotes y fincas

Con más de 5 años de experiencia en el sector inmobiliario, Javier Losada se ha consolidado como un asesor confiable, estratégico y orientado a resultados. Reconocido en el medio como Javilosada, ha acompañado exitosamente a más de 45 clientes en la compra y venta de sus propiedades, destacándose por su integridad, visión comercial y habilidad para negociar cierres efectivos.

Opera en toda el área metropolitana de Medellín, gestionando un amplio portafolio con más de 6.000 inmuebles activos, que incluyen viviendas, locales comerciales, lotes urbanos, fincas y terrenos rurales. Acompaña tanto a compradores como a vendedores, brindando un servicio integral que abarca desde la valoración y promoción del inmueble hasta la negociación, cierre y servicio posventa.

Su enfoque está basado en la satisfacción del cliente, la transparencia y la construcción de relaciones a largo plazo, convirtiéndolo en una figura clave para quienes buscan tomar decisiones inmobiliarias acertadas en un mercado competitivo y en constante evolución.

“No solo vendo inmuebles, construyo relaciones duraderas basadas en confianza, resultados y atención personalizada.”

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Javier Losada – Asesor Inmobiliario | Área Metropolitana de Medellín