Casa En Venta Ubicado Rionegro Sector Gualanday

básico calc Cal Hipoteca

Área	Rionegro
Barrio	Sector Gualanday
Departamento	Antioquia
País	Colombia
Precio	COP 1,100,000,000
Tipo de Propiedad	Casa
Alcobas	3
Baños	4
Area de Construida	173 m²
Area del Lote	173.00 m²
Año de Construcción	2023
Parqueaderos	2 Estacionamientos, Paralelos
Administración	$276,000
Predial	$4,200,000
Periodicidad Predial	Anual
MLS® #	261531

Características: • Área construida: 173 m² • 2 niveles • 3 habitaciones • 4 baños (incluye baño social) • Sala – comedor • Biblioteca o estudio • Sala de estar (en segundo nivel) • Cocina abierta integral con cubierta a gas y campana (incluye lavavajillas) • Mesón en quarztone • Zona de ropas amplia • Patio con pérgola corrediza • Parqueadero doble paralelo • Cuarto útil • Red de gas y servicios públicos • Estrato 5 • Estado: Usado (2 años) Valores: • Valor de venta: $1.100.000.000 • Administración: $276.000 • Predial (anual): $4.200.000 • Avalúo catastral: $559.081.000 Distribución de habitaciones: • Habitación principal con vestier y baño • Habitaciones auxiliares con clóset y baño (cada una) Descripción: Hermosa casa en venta en el sector Rionegro, ubicada en la unidad Terra Grande. Es una propiedad de dos niveles, con excelente iluminación natural, espacios amplios y acabados modernos, ideal para familias que buscan comodidad, seguridad y una ubicación estratégica en el Oriente Antioqueño. En el primer nivel encontrarás una zona social generosa con sala–comedor, estudio, baño social, cocina abierta integral totalmente equipada (incluye lavavajillas), zona de ropas amplia y un patio con pérgola corrediza perfecto para compartir en familia. Además, cuenta con parqueadero doble paralelo y cuarto útil. En el segundo nivel dispone de sala de estar y tres habitaciones, todas con baño privado; la principal con vestier y las auxiliares con clóset. Ubicación y entorno

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Javier Losada – Asesor Inmobiliario | Área Metropolitana de Medellín

Nombre completo: Javier Losada
Nombre profesional: Javier losada Realtor
Experiencia en el sector: Más de 5 años en el mercado inmobiliario
Ventas concretadas: Más de 45 propiedades vendidas
Cobertura: Toda el área metropolitana de Medellín
Portafolio actual: Más de 6.000 inmuebles disponibles – propiedades residenciales, comerciales, rurales, lotes y fincas

Con más de 5 años de experiencia en el sector inmobiliario, Javier Losada se ha consolidado como un asesor confiable, estratégico y orientado a resultados. Reconocido en el medio como Javilosada, ha acompañado exitosamente a más de 45 clientes en la compra y venta de sus propiedades, destacándose por su integridad, visión comercial y habilidad para negociar cierres efectivos.

Opera en toda el área metropolitana de Medellín, gestionando un amplio portafolio con más de 6.000 inmuebles activos, que incluyen viviendas, locales comerciales, lotes urbanos, fincas y terrenos rurales. Acompaña tanto a compradores como a vendedores, brindando un servicio integral que abarca desde la valoración y promoción del inmueble hasta la negociación, cierre y servicio posventa.

Su enfoque está basado en la satisfacción del cliente, la transparencia y la construcción de relaciones a largo plazo, convirtiéndolo en una figura clave para quienes buscan tomar decisiones inmobiliarias acertadas en un mercado competitivo y en constante evolución.

“No solo vendo inmuebles, construyo relaciones duraderas basadas en confianza, resultados y atención personalizada.”

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Javier Losada – Asesor Inmobiliario | Área Metropolitana de Medellín