Castaño Hincapie
Cra 27A #37 sur -7
Antioquia
Colombia
Detalles
| Área | Sabaneta |
| Barrio | Mayorca |
| Departamento | Antioquia |
| País | Colombia |
| Precio | COP 365,000,000 |
| Tipo de Propiedad | Apartamento |
| Piso | 6 |
| Alcobas | 3 |
| Baños | 2 |
| Area de Construida | 90 m² |
| Año de Construcción | 2000 |
| Parqueaderos | Estacionamientos, No tiene |
| Administración | $270,000 |
| Predial | $100,000 |
| Periodicidad Predial | Anual |
| MLS® # | 261835 |
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN INTELIGENTE EN SABANETA – Dúplex en 6to piso sin ascensor a pasos del C.C. Mayorca, ubicado sobre zona plana en una de las zonas más estratégicas de Sabaneta. Este inmueble ofrece rentabilidad comprobada: actualmente arrendado hasta diciembre 2025 por $2,100,000/mes con un porcentaje de rentabilidad superior al promedio del mercado, ideal para inversionistas que buscan flujo de caja inmediato. Sus amplias habitaciones y espacios comunes bañados en luz natural lo convierten en un lugar perfecto tanto para vivir como para invertir. La ubicación privilegiada sobre zona plana permite acceso peatonal inmediato al Centro Comercial Mayorca, transporte público y todos los servicios sin necesidad de vehículo, compensando la ausencia de parqueadero privado. Representa una excelente oportunidad en uno de los municipios más atractivos del sur del Valle de Aburrá con alta demanda de arrendamiento. Contáctame para conocer los números reales de rentabilidad y agendar tu visita.
Ubicación
Acerca
Adriana Castaño
Soy profesional en Administración de Empresas con una trayectoria de más de 25 años en áreas administrativas y comerciales dentro de diversas industrias. Mi experiencia abarca un amplio espectro, lo que me otorga una visión integral y estratégica en el campo empresarial.
Como agente de bienes raíces, me destaco por mi formación profesional continua y mi dedicación a la adopción de las últimas herramientas tecnológicas en el mercado. Soy asociada a La Lonja Propiedad Raíz y a la MLS, lo que me proporciona un sólido respaldo y acceso a una red amplia y diversa en el negocio de compra y venta de propiedades.
Mi compromiso es ofrecerte un servicio integral y de calidad, basado en la experiencia, la seriedad y el compromiso. Cuando un cliente me elige como su agente inmobiliario, me comprometo a hacer de su experiencia de compra o venta una experiencia gratificante y sin complicaciones. Mi enfoque personalizado y mi capacidad para adaptarme a las necesidades individuales de cada cliente garantizan un proceso fluido y satisfactorio.
En el caso de la comercialización de propiedades, brindo toda mi atención y recursos en publicidad, utilizando portales inmobiliarios y redes sociales para maximizar la visibilidad y la oportunidad de venta. Mi enfoque proactivo y mi dedicación aseguran una exposición efectiva y una gestión ágil en el proceso de venta.
Conmigo los clientes pueden confiar en recibir un servicio personalizado, profesional, oportuno y centrado en sus necesidades tanto en la compra como en la venta de propiedades. Mi compromiso y pasión por el negocio inmobiliario se reflejan en cada paso del proceso, asegurando resultados exitosos y satisfactorios para mis clientes.
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