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Propiedad Dual 118m² en Cabañas: Unidad Principal + Apartaestudio con Renta Vigente | COP 480,000,000 | MLS# 262015
Javier Losada Agent Photo
Javier
Losada
C. (322) 392-6923
P. (574) 448-7249
Teléfono Javier tiktok.com/@javilosada_realtor
Romero & Cía Propiedad Raíz
Cl 5 Sur 29A 151 Int 907 - Medellín Antioquia
Antioquia
Colombia
MLS# 262015

Detalles

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Años (35 year max)
Años



ÁreaBello
BarrioCabañas
DepartamentoAntioquia
PaísColombia
PrecioCOP 480,000,000
Tipo de PropiedadApartamento
Piso1
Alcobas3
Baños3
Area de Construida118 m²
Año de Construcción 2022
Parqueaderos1 Estacionamiento, Garaje cerrado
Administración $0
Predial $180,000
Periodicidad PredialTrimestral
MLS® #262015

Oportunidad de inversión estratégica en el sector de mayor demanda de Bello: Cabañas. Esta propiedad de 118 m² en primer piso (Estrato 4) se entrega con un modelo de negocio en marcha, compuesto por dos unidades independientes bajo una misma matrícula inmobiliaria. La unidad principal (85 m²) cuenta con 3 habitaciones, la principal con baño privado y vestier, además de una zona social integrada. La segunda unidad es un apartaestudio de 33 m² totalmente equipado. Ambas cuentan con contratos de arrendamiento vigentes a través de inmobiliaria, asegurando la debida diligencia en la selección de tenedores y un flujo de caja garantizado.

Ubicación

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Vista de Calle Satélite
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Data Source: Statistics Canada
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Acerca

Javier Losada – Asesor Inmobiliario | Área Metropolitana de Medellín

Nombre completo: Javier Losada
Nombre profesional: Javier losada Realtor
Experiencia en el sector: Más de 5 años en el mercado inmobiliario
Ventas concretadas: Más de 45 propiedades vendidas
Cobertura: Toda el área metropolitana de Medellín
Portafolio actual: Más de 6.000 inmuebles disponibles – propiedades residenciales, comerciales, rurales, lotes y fincas


Con más de 5 años de experiencia en el sector inmobiliario, Javier Losada se ha consolidado como un asesor confiable, estratégico y orientado a resultados. Reconocido en el medio como Javilosada, ha acompañado exitosamente a más de 45 clientes en la compra y venta de sus propiedades, destacándose por su integridad, visión comercial y habilidad para negociar cierres efectivos.

Opera en toda el área metropolitana de Medellín, gestionando un amplio portafolio con más de 6.000 inmuebles activos, que incluyen viviendas, locales comerciales, lotes urbanos, fincas y terrenos rurales. Acompaña tanto a compradores como a vendedores, brindando un servicio integral que abarca desde la valoración y promoción del inmueble hasta la negociación, cierre y servicio posventa.

Su enfoque está basado en la satisfacción del cliente, la transparencia y la construcción de relaciones a largo plazo, convirtiéndolo en una figura clave para quienes buscan tomar decisiones inmobiliarias acertadas en un mercado competitivo y en constante evolución.

“No solo vendo inmuebles, construyo relaciones duraderas basadas en confianza, resultados y atención personalizada.”

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