Propiedad Dual 118m² en Cabañas: Unidad Principal + Apartaestudio con Renta Vigente | COP 440,000,000 | MLS# 262015
Emiliano Perez Rios Agent Photo
Emiliano
Perez Rios
C. (300) 319-0139
P. (300) 727-5511
Teléfono Emiliano
Laventa
Calle 14 No. 30- 207
Antioquia
Colombia
MLS# 262015

Detalles

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Años (35 year max)
Años



ÁreaBello
BarrioCabañas
DepartamentoAntioquia
PaísColombia
PrecioCOP 440,000,000
Tipo de PropiedadApartamento
Piso1
Alcobas3
Baños3
Area de Construida118 m²
Año de Construcción 2022
Parqueaderos1 Estacionamiento, Garaje cerrado
Administración $0
Predial $180,000
Periodicidad PredialTrimestral
MLS® #262015

Oportunidad de inversión estratégica en el sector de mayor demanda de Bello: Cabañas. Esta propiedad de 118 m² en primer piso (Estrato 4) se entrega con un modelo de negocio en marcha, compuesto por dos unidades independientes bajo una misma matrícula inmobiliaria. La unidad principal (85 m²) cuenta con 3 habitaciones, la principal con baño privado y vestier, además de una zona social integrada. La segunda unidad es un apartaestudio de 33 m² totalmente equipado. Ambas cuentan con contratos de arrendamiento vigentes a través de inmobiliaria, asegurando la debida diligencia en la selección de tenedores y un flujo de caja garantizado.

Ubicación

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Vista de Calle Satélite
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Data Source: Statistics Canada
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Acerca

Soy Emiliano Pérez, apasionado del mundo inmobiliario y, sobre todo, de ayudar a las personas a encontrar ese lugar que realmente puedan llamar hogar. Para mí, no se trata solo de vender o comprar una propiedad, sino de acompañarte en una de las decisiones más importantes de tu vida.

Mi enfoque se basa en escucharte, entender lo que realmente necesitas y guiarte con honestidad durante todo el proceso. Cada cliente es diferente, y por eso trabajo de manera cercana, buscando siempre opciones que se ajusten a tu estilo de vida y a tus objetivos.

Me caracteriza el compromiso, la transparencia y la atención al detalle, para que vivas una experiencia segura, clara y sin complicaciones.

Estoy aquí para ayudarte a encontrar no solo un espacio, sino el lugar donde empezar tu próxima etapa.