Edificio de 3 pisos ubicado estratégicamente en el barrio Las Palmas, a solo una cuadra de la Avenida San Juan con la carrera Girardot, cerca al centro de Medellín, con excelente conectividad, alta demanda de arrendamiento y estrato 2, lo que lo hace aún más atractivo para proyectos de renta. La propiedad cuenta con un área construida aproximada de 409,7 m², distribuidos en cinco apartamentos y una vivienda amplia, además de un patio posterior de 93,2 m², ideal para futuras ampliaciones o redistribución de espacios CARACTERISTICAS EDIFICIO El edificio dispone de: •Escaleras amplias y cómodas. •Área social central con domo en policarbonato en el tercer piso, que garantiza excelente iluminación natural en todas las plantas. •Red de gas instalada en el primer nivel y conexiones listas para segundo y tercer piso. 🔹 Distribución actual: •Primer piso: Vivienda de gran metraje con garaje, 4 habitaciones (incluida la del servicio), 3 baños, sala comedor y amplio patio. •Segundo piso: Dos apartamentos independientes. •Tercer piso: Dos apartamentos independientes. Potencial de negocio: Gracias a su metraje, distribución y ubicación, este inmueble es ideal para remodelar y desarrollar varios apartamentos, coliving o unidades de renta corta y larga, maximizando la rentabilidad mensual y el retorno de inversión. Una propiedad versátil, sólida y con enorme proyección para inversionistas que buscan generar ingresos constantes en una de las zonas más dinámicas de Medellín