Lote plano de 2,244 m2 en exclusiva parcelación en Guarne

básico calc Cal Hipoteca

Área	Guarne
Barrio	V. La Mosquita (Guarne)
Departamento	Antioquia
País	Colombia
Precio	COP 710,000,000
Tipo de Propiedad	Lote Residencial
Area del Lote	2244.00 m²
Parqueaderos	Estacionamientos
Predial	$10,000
Periodicidad Predial	Trimestral
MLS® #	262561

Hermoso lote plano de 2,244 m2 en parcelación en Guarne, esquinero y con una pequeña correntía en la parte de atrás. Permite construir una casa de 2 niveles, con más de 400 m2 en cada nivel. Con explanación lista. Linda con un lotes y dos vías privadas de la parcelación. Se encuentra escriturado y libre de créditos. Norma: % de ocupación de 30% y dos niveles, es decir, permite construir una casa de 673 m2 en primer nivel, o 1,346 m2 en dos niveles. Retiros: 5 m de las vías, 12 m del hilo de agua. En la parcelación ya hay aproximadamente 6 casas construidas de 42 lotes. Muy bien habitada y cerca a restaurantes, Rionegro, y Llanogrande. A 45 minutos de Medellín por el tunel de Oriente y 10 a minutos del Aeropuerto Internacional JMC. La parcelación cuenta con vías pavimentadas, iluminación, portería 24/7, zona común (gimnasio), salón social. Ya cuenta con todos los servicios de EPM: acueducto, alcantarillado, electricidad, gas natural y fibra óptica para internet de alta velocidad. Admon $548,000 Predial en desenglobe.

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Javier Losada – Asesor Inmobiliario | Área Metropolitana de Medellín

Nombre completo: Javier Losada
Nombre profesional: Javier losada Realtor
Experiencia en el sector: Más de 5 años en el mercado inmobiliario
Ventas concretadas: Más de 45 propiedades vendidas
Cobertura: Toda el área metropolitana de Medellín
Portafolio actual: Más de 6.000 inmuebles disponibles – propiedades residenciales, comerciales, rurales, lotes y fincas

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Su enfoque está basado en la satisfacción del cliente, la transparencia y la construcción de relaciones a largo plazo, convirtiéndolo en una figura clave para quienes buscan tomar decisiones inmobiliarias acertadas en un mercado competitivo y en constante evolución.

“No solo vendo inmuebles, construyo relaciones duraderas basadas en confianza, resultados y atención personalizada.”

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Javier Losada – Asesor Inmobiliario | Área Metropolitana de Medellín