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Conectividad y visión en Guatapé: 3 hectáreas estratégicas en suelo suburbano | COP 3,000,000,000 | MLS# 262681
Javier Losada Agent Photo
Javier
Losada
C. (322) 392-6923
P. (574) 448-7249
Teléfono Javier tiktok.com/@javilosada_realtor
Romero & Cía Propiedad Raíz
Cl 5 Sur 29A 151 Int 907 - Medellín Antioquia
Antioquia
Colombia
MLS# 262681

Detalles

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Años (35 year max)
Años



ÁreaGuatapé
BarrioLa Sonadora
DepartamentoAntioquia
PaísColombia
PrecioCOP 3,000,000,000
Tipo de PropiedadLote Residencial
Area del Lote30000.00 m²
Parqueaderos Estacionamientos
Predial $100,000
Periodicidad PredialAnual
MLS® #262681

Invierta en el futuro de Guatapé con este lote de 30.000 m2 (3 hectáreas) ubicado en la vereda La Soñadora. Este terreno se encuentra dentro del Corredor Suburbano, una zona de vocación mixta que permite proyectos comerciales o residenciales sin las restricciones del suelo agrícola. Al estar fuera del área de protección del DRMI, el inicio de cualquier obra se agiliza significativamente, requiriendo únicamente un Plan de Acción Ambiental ante CORNARE en lugar de una licencia ambiental compleja. La propiedad cuenta con nacimientos de agua propios y se verá directamente beneficiada por la nueva autopista proyectada para 2026, la cual reducirá el tiempo de acceso desde la autopista Medellín-Bogotá a solo 15-20 minutos. Es una oportunidad excepcional para desarrollar un proyecto estratégico en un entorno natural con altísimo potencial de valorización.

Ubicación

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Vista de Calle Satélite
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Data Source: Statistics Canada
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Acerca

Javier Losada – Asesor Inmobiliario | Área Metropolitana de Medellín

Nombre completo: Javier Losada
Nombre profesional: Javier losada Realtor
Experiencia en el sector: Más de 5 años en el mercado inmobiliario
Ventas concretadas: Más de 45 propiedades vendidas
Cobertura: Toda el área metropolitana de Medellín
Portafolio actual: Más de 6.000 inmuebles disponibles – propiedades residenciales, comerciales, rurales, lotes y fincas


Con más de 5 años de experiencia en el sector inmobiliario, Javier Losada se ha consolidado como un asesor confiable, estratégico y orientado a resultados. Reconocido en el medio como Javilosada, ha acompañado exitosamente a más de 45 clientes en la compra y venta de sus propiedades, destacándose por su integridad, visión comercial y habilidad para negociar cierres efectivos.

Opera en toda el área metropolitana de Medellín, gestionando un amplio portafolio con más de 6.000 inmuebles activos, que incluyen viviendas, locales comerciales, lotes urbanos, fincas y terrenos rurales. Acompaña tanto a compradores como a vendedores, brindando un servicio integral que abarca desde la valoración y promoción del inmueble hasta la negociación, cierre y servicio posventa.

Su enfoque está basado en la satisfacción del cliente, la transparencia y la construcción de relaciones a largo plazo, convirtiéndolo en una figura clave para quienes buscan tomar decisiones inmobiliarias acertadas en un mercado competitivo y en constante evolución.

“No solo vendo inmuebles, construyo relaciones duraderas basadas en confianza, resultados y atención personalizada.”

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