Castaño Hincapie
Cra 27A #37 sur -7
Antioquia
Colombia
Detalles
| 脕rea | Medellín |
| Barrio | Los Colores |
| Departamento | Antioquia |
| Pa铆s | Colombia |
| Precio | COP 415,000,000 |
| Tipo de Propiedad | Apartamento |
| Piso | 16 |
| Alcobas | 3 |
| Ba帽os | 1 |
| Area de Construida | 56 m虏 |
| A帽o de Construcci贸n | 2204 |
| Parqueaderos | 1 Estacionamiento, Sencillo |
| Administraci贸n | $350,000 |
| Predial | $1,000,000 |
| Periodicidad Predial | Anual |
| MLS® # | 263211 |
Si buscas una inversión inteligente o un hogar donde el silencio sea el protagonista, este apartamento de 56 m² en el sector de Los Colores es la respuesta. Ubicado en el último piso, te garantiza una vista panorámica tranquila, total privacidad y, lo mejor: ¡Cero ruido de vecinos superiores y libre de poniente! (fresco todo el día). Distribución y Ventajas: • 56 m² optimizados al detalle. • Parqueadero privado cubierto. • Espacios iluminados, ventilación natural y acabados listos para habitar o rentar. • Ubicación Técnica: Al ser último piso y no recibir el sol de la tarde (poniente), el consumo de energía es menor y el confort térmico es superior. 馃挵 El Sueño de todo Inversionista: Este inmueble es una "máquina de flujo de caja". En el sector de Los Colores, la vacancia es mínima. • Canon estimado: Se renta fácil y rápido por $2.400.000 COP mensuales. • Perfil de arrendatario: Ideal para profesionales, parejas jóvenes o estudiantes de posgrado por su ubicación estratégica. 馃彚 Unidad Residencial Completa (Club House): Disfruta de la seguridad y el confort de una de las unidades más completas del sector: • 馃強 Zonas Húmedas: Piscina para adultos y niños. • 馃挭 Bienestar: Gimnasio dotado y zonas verdes. • 馃巿 Social: Salón social para tus eventos y portería con vigilancia 24/7. • 馃殫 Parqueadero de visitantes y zonas comunes impecables. 馃搷 Ubicación Estratégica: Cerca de todo El propietario busca un cierre de negocio ágil. Se escuchan ofertas serias para venta inmediata.
Ubicaci贸n
Acerca
Adriana Casta帽o
Soy profesional en Administraci贸n de Empresas con una trayectoria de m谩s de 25 a帽os en 谩reas administrativas y comerciales dentro de diversas industrias. Mi experiencia abarca un amplio espectro, lo que me otorga una visi贸n integral y estrat茅gica en el campo empresarial.
Como agente de bienes ra铆ces, me destaco por mi formaci贸n profesional continua y mi dedicaci贸n a la adopci贸n de las 煤ltimas herramientas tecnol贸gicas en el mercado. Soy asociada a La Lonja Propiedad Ra铆z y a la MLS, lo que me proporciona un s贸lido respaldo y acceso a una red amplia y diversa en el negocio de compra y venta de propiedades.
Mi compromiso es ofrecerte un servicio integral y de calidad, basado en la experiencia, la seriedad y el compromiso. Cuando un cliente me elige como su agente inmobiliario, me comprometo a hacer de su experiencia de compra o venta una experiencia gratificante y sin complicaciones. Mi enfoque personalizado y mi capacidad para adaptarme a las necesidades individuales de cada cliente garantizan un proceso fluido y satisfactorio.
En el caso de la comercializaci贸n de propiedades, brindo toda mi atenci贸n y recursos en publicidad, utilizando portales inmobiliarios y redes sociales para maximizar la visibilidad y la oportunidad de venta. Mi enfoque proactivo y mi dedicaci贸n aseguran una exposici贸n efectiva y una gesti贸n 谩gil en el proceso de venta.
Conmigo los clientes pueden confiar en recibir un servicio personalizado, profesional, oportuno y centrado en sus necesidades tanto en la compra como en la venta de propiedades. Mi compromiso y pasi贸n por el negocio inmobiliario se reflejan en cada paso del proceso, asegurando resultados exitosos y satisfactorios para mis clientes.
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