¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! Apartamento en Los Colores: Rentabilidad del 0.8% mensual

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Área	Medellín
Barrio	Los Colores
Departamento	Antioquia
País	Colombia
Precio	COP 415,000,000
Tipo de Propiedad	Apartamento
Piso	16
Alcobas	3
Baños	1
Area de Construida	56 m²
Año de Construcción	2204
Parqueaderos	1 Estacionamiento, Sencillo
Administración	$350,000
Predial	$1,000,000
Periodicidad Predial	Anual
MLS® #	263211

Si buscas una inversión inteligente o un hogar donde el silencio sea el protagonista, este apartamento de 56 m² en el sector de Los Colores es la respuesta. Ubicado en el último piso, te garantiza una vista panorámica tranquila, total privacidad y, lo mejor: ¡Cero ruido de vecinos superiores y libre de poniente! (fresco todo el día). Distribución y Ventajas: • 56 m² optimizados al detalle. • Parqueadero privado cubierto. • Espacios iluminados, ventilación natural y acabados listos para habitar o rentar. • Ubicación Técnica: Al ser último piso y no recibir el sol de la tarde (poniente), el consumo de energía es menor y el confort térmico es superior. 💰 El Sueño de todo Inversionista: Este inmueble es una "máquina de flujo de caja". En el sector de Los Colores, la vacancia es mínima. • Canon estimado: Se renta fácil y rápido por $2.400.000 COP mensuales. • Perfil de arrendatario: Ideal para profesionales, parejas jóvenes o estudiantes de posgrado por su ubicación estratégica. 🏢 Unidad Residencial Completa (Club House): Disfruta de la seguridad y el confort de una de las unidades más completas del sector: • 🏊 Zonas Húmedas: Piscina para adultos y niños. • 💪 Bienestar: Gimnasio dotado y zonas verdes. • 🎈 Social: Salón social para tus eventos y portería con vigilancia 24/7. • 🚗 Parqueadero de visitantes y zonas comunes impecables. 📍 Ubicación Estratégica: Cerca de todo El propietario busca un cierre de negocio ágil. Se escuchan ofertas serias para venta inmediata.

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Javier Losada – Asesor Inmobiliario | Área Metropolitana de Medellín

Nombre completo: Javier Losada
Nombre profesional: Javier losada Realtor
Experiencia en el sector: Más de 5 años en el mercado inmobiliario
Ventas concretadas: Más de 45 propiedades vendidas
Cobertura: Toda el área metropolitana de Medellín
Portafolio actual: Más de 6.000 inmuebles disponibles – propiedades residenciales, comerciales, rurales, lotes y fincas

Con más de 5 años de experiencia en el sector inmobiliario, Javier Losada se ha consolidado como un asesor confiable, estratégico y orientado a resultados. Reconocido en el medio como Javilosada, ha acompañado exitosamente a más de 45 clientes en la compra y venta de sus propiedades, destacándose por su integridad, visión comercial y habilidad para negociar cierres efectivos.

Opera en toda el área metropolitana de Medellín, gestionando un amplio portafolio con más de 6.000 inmuebles activos, que incluyen viviendas, locales comerciales, lotes urbanos, fincas y terrenos rurales. Acompaña tanto a compradores como a vendedores, brindando un servicio integral que abarca desde la valoración y promoción del inmueble hasta la negociación, cierre y servicio posventa.

Su enfoque está basado en la satisfacción del cliente, la transparencia y la construcción de relaciones a largo plazo, convirtiéndolo en una figura clave para quienes buscan tomar decisiones inmobiliarias acertadas en un mercado competitivo y en constante evolución.

“No solo vendo inmuebles, construyo relaciones duraderas basadas en confianza, resultados y atención personalizada.”

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Javier Losada – Asesor Inmobiliario | Área Metropolitana de Medellín