Castaño Hincapie
Cra 27A #37 sur -7
Antioquia
Colombia
Detalles
| 脕rea | San Jerónimo |
| Barrio | Urbano |
| Departamento | Antioquia |
| Pa铆s | Colombia |
| Precio | COP 850,000,000 |
| Tipo de Propiedad | Casa |
| Alcobas | 3 |
| Ba帽os | 3 |
| Area de Construida | 225 m虏 |
| Area del Lote | 280.00 m虏 |
| A帽o de Construcci贸n | 2016 |
| Parqueaderos | 3 Estacionamientos, Descubierto |
| Administraci贸n | $890,000 |
| Predial | $2,068,848 |
| Periodicidad Predial | Anual |
| MLS® # | 263240 |
OPORTUNIDAD ÚNICA: CASA 10 | POBLADO DEL HATO (SAN JERÓNIMO) Lujo, Frescura y la Mejor Relación Costo-Beneficio del Sector Esta propiedad de la Primera Etapa es mucho más que una casa de verano; es una inversión inteligente en uno de los condominios más exclusivos y tranquilos de San Jerónimo. Con un diseño de techos altos y espacios integrados, la Casa 10 ofrece el confort térmico y la privacidad que su familia merece. Especificaciones de la Propiedad: * Área Privada: 225 m² (según Escritura Pública 1946 de la Notaría 27 de Medellín). * Climatización: Sistema de aire acondicionado instalado para confort total. * Distribución: 2 niveles, 3 habitaciones + habitación de servicio, terraza lista para jacuzzi privado y garaje para 2 vehículos. Eficiencia Financiera (Datos 2025-2026): * Administración: $889.119 (Enero 2026). Una cuota altamente competitiva para una unidad con doble piscina, canchas y seguridad 24/7. * Impuesto Predial: $2.068.848 anual (Base 2025). * Servicios Públicos: Promedio mensual de $328.000 (ideal para una casa de este metraje). * Avalúo Catastral: $406.853.000 (Base 2025). Opciones de Inversión: * 馃挵 Llave en mano (Amoblada): $895.000.000 (Incluye mobiliario seleccionado para mudanza inmediata). * 馃挵 Sin muebles: $850.000.000. * 馃 Estatus Legal: Tradición impecable, lista para escriturar. ¡Precio negociable para cierre ágil!
Ubicaci贸n
Acerca
Adriana Casta帽o
Soy profesional en Administraci贸n de Empresas con una trayectoria de m谩s de 25 a帽os en 谩reas administrativas y comerciales dentro de diversas industrias. Mi experiencia abarca un amplio espectro, lo que me otorga una visi贸n integral y estrat茅gica en el campo empresarial.
Como agente de bienes ra铆ces, me destaco por mi formaci贸n profesional continua y mi dedicaci贸n a la adopci贸n de las 煤ltimas herramientas tecnol贸gicas en el mercado. Soy asociada a La Lonja Propiedad Ra铆z y a la MLS, lo que me proporciona un s贸lido respaldo y acceso a una red amplia y diversa en el negocio de compra y venta de propiedades.
Mi compromiso es ofrecerte un servicio integral y de calidad, basado en la experiencia, la seriedad y el compromiso. Cuando un cliente me elige como su agente inmobiliario, me comprometo a hacer de su experiencia de compra o venta una experiencia gratificante y sin complicaciones. Mi enfoque personalizado y mi capacidad para adaptarme a las necesidades individuales de cada cliente garantizan un proceso fluido y satisfactorio.
En el caso de la comercializaci贸n de propiedades, brindo toda mi atenci贸n y recursos en publicidad, utilizando portales inmobiliarios y redes sociales para maximizar la visibilidad y la oportunidad de venta. Mi enfoque proactivo y mi dedicaci贸n aseguran una exposici贸n efectiva y una gesti贸n 谩gil en el proceso de venta.
Conmigo los clientes pueden confiar en recibir un servicio personalizado, profesional, oportuno y centrado en sus necesidades tanto en la compra como en la venta de propiedades. Mi compromiso y pasi贸n por el negocio inmobiliario se reflejan en cada paso del proceso, asegurando resultados exitosos y satisfactorios para mis clientes.
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