Wilmar
Zuluaga

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Teléfono Wilmar https://propiedadeszuluaga.com/

Propiedades Zuluaga

Antioquia
Colombia

Detalles

básico calc Cal Hipoteca

Área	Medellín
Barrio	Belén
Departamento	Antioquia
País	Colombia
Precio	COP 430,000,000
Tipo de Propiedad	Apartamento
Piso	6
Alcobas	1
Baños	1
Area de Construida	36 m²
Año de Construcción	2020
Parqueaderos	Estacionamientos, No tiene
Administración	$600,000
Predial	$2,580,000
Periodicidad Predial	Anual
MLS® #	263401

Apartamento de 36,5 m², ideal para inversión, ubicado en un edificio que permite rentas cortas a través de plataformas digitales. Actualmente genera una renta promedio por noche entre $180.000 y $250.000, con ingresos mensuales aproximados de $4.000.000 y una utilidad promedio cercana a $3.000.000 después de gastos, manejando una ocupación promedio del 93%. Una excelente oportunidad para quienes buscan un flujo de caja constante y aprovechar la alta demanda del mercado de alquileres temporales. El edificio cuenta con zonas comunes como coworking, mesa de ping pong y jacuzzi, lo que aporta valor y atractivo para huéspedes de corta estancia. El apartamento no cuenta con parqueadero ni cuarto útil.

Ubicación

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Acerca

En el competitivo mercado inmobiliario de Medellín y el Valle de Aburrá, mi compromiso es ofrecer un servicio excepcional en la venta y avaluación de propiedades. Con una sólida formación académica y 9 años de experiencia en el sector, me especializo en entender las necesidades únicas de cada cliente, brindando asesoría personalizada y estrategias efectivas para maximizar el valor de sus inversiones.

Mi profundo conocimiento del mercado local, combinado con un enfoque profesional y ético, garantiza que cada transacción se realice de manera transparente y eficiente. Ya sea que estés buscando comprar, vender o evaluar una propiedad, estoy aquí para guiarte en cada paso del proceso, asegurando que tomes decisiones informadas y acertadas.

Confía en un experto que no solo conoce el mercado, sino que también se preocupa por tus objetivos. Juntos, haremos realidad tus sueños inmobiliarios.