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Inversión única Barrio Estadio: 199 M2., de Lujo Moderno y Rentabilidad del 17% anual | COP 1,500,000,000 | MLS# 263422
Wilmar Zuluaga Agent Photo
Wilmar
Zuluaga
C. (321) 841-0027
P. (321) 841-0027
Teléfono Wilmar https://propiedadeszuluaga.com/
Propiedades Zuluaga

Antioquia
Colombia
MLS# 263422

Detalles

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Años (35 year max)
Años



ÁreaMedellín
BarrioEstadio
DepartamentoAntioquia
PaísColombia
PrecioCOP 1,500,000,000
Tipo de PropiedadCasa
Alcobas3
Baños2
Area de Construida199 m²
Area del Lote199.00 m²
Año de Construcción 2010
Parqueaderos2 Estacionamientos, Sótano, Lineal
Administración $0
Predial $6,250,000
Periodicidad PredialAnual
MLS® #263422

PROPIEDAD DE ALTO NIVEL EN LA ZONA DEL ESTADIO - 199 m2 CON POTENCIAL DE REVALORIZACIÓN. Presentamos una propiedad que redefine el concepto de "hogar de lujo" en un entorno tradicional. Esta casa de 199 m2 no es solo una residencia, es un activo estratégico con una ubicación privilegiada cerca del Estadio Atanasio Girardot y el desarrollo del Metro de la 80. completamente remodelada con estándares de lujo modernos, ubicada en una de las zonas urbanas de Medellín con mayor crecimiento. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS: • Área Privada: 199 m2 de espacios abiertos con ventilación natural. • Área Social: Amplia sala-comedor con balcón panorámico. • Área Privada: 3 amplias habitaciones y 2.5 baños con acabados contemporáneos. • Área de Servicio: Lavandería independiente y funcional. • Estacionamiento: Garaje privado para 2 vehículos (característica muy solicitada en la zona). ANÁLISIS FINANCIERO Y LEGAL: • Precio: COP $1,500,000,000 • Precio por m²: COP $7,537,688 • Ubicación estratégica: Ubicado en una zona plana y de alto tránsito, con potencial de revalorización directa gracias al proyecto del Metro de la 80. Esta propiedad destaca por su seguridad jurídica y su potencial de revalorización a corto y mediano plazo. Invierta en un sector con proyección de crecimiento garantizada y la tranquilidad de un entorno residencial consolidado. Agenda tu visita hoy mismo y asegura tu patrimonio en el corazón de la ciudad.

Ubicación

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Acerca

En el competitivo mercado inmobiliario de Medellín y el Valle de Aburrá, mi compromiso es ofrecer un servicio excepcional en la venta y avaluación de propiedades. Con una sólida formación académica y 9 años de experiencia en el sector, me especializo en entender las necesidades únicas de cada cliente, brindando asesoría personalizada y estrategias efectivas para maximizar el valor de sus inversiones.

Mi profundo conocimiento del mercado local, combinado con un enfoque profesional y ético, garantiza que cada transacción se realice de manera transparente y eficiente. Ya sea que estés buscando comprar, vender o evaluar una propiedad, estoy aquí para guiarte en cada paso del proceso, asegurando que tomes decisiones informadas y acertadas.

Confía en un experto que no solo conoce el mercado, sino que también se preocupa por tus objetivos. Juntos, haremos realidad tus sueños inmobiliarios.
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