apartamento para rentas cortas | COP 867,000,000 | MLS# 264164
Jose Luis Garcia Agent Photo
Jose Luis
Garcia
C. (300) 154-1697
P. (301) 417-3332
Teléfono Jose Luis
RE/MAX Real Estate Experts
Cl. 13 #34-31, El Poblado, Medellín, Antioquia Edificio Triangle, oficina 101
Antioquia
Colombia
MLS# 264164

Detalles

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Años (35 year max)
Años



ÁreaMedellín
BarrioPatio Bonito
DepartamentoAntioquia
PaísColombia
PrecioCOP 867,000,000
Tipo de PropiedadApartamento
Piso15
Alcobas1
Baños1
Area de Construida54 m²
Año de Construcción 2025
Parqueaderos1 Estacionamiento, Garaje cerrado
Administración $450,000
Predial $4,000,000
Periodicidad PredialAnual
MLS® #264164

l apartamento se encuentra actualmente vinculado a un modelo de renta por bolsa. Esto significa que hace parte de un conjunto de apartamentos de diferentes propietarios que operan bajo un esquema común de ingresos. Independientemente de la ocupación individual del inmueble, se genera una rentabilidad mensual, ya que los ingresos se distribuyen entre todos los propietarios según su coeficiente de participación dentro de la bolsa. Adicionalmente, existen otros ingresos complementarios que fortalecen la rentabilidad total del modelo. Este contrato tiene vigencia hasta diciembre y actualmente cuenta con seis meses de ejecución. En el último mes se registró un ingreso de $3.850.000, con una tendencia de crecimiento mensual sostenido. Es importante destacar que este valor corresponde a ingreso neto, ya que el operador se encarga del pago del impuesto predial, la administración y demás costos operativos. El apartamento se entrega completamente amoblado, y el comprador deberá continuar con la operación bajo las condiciones del contrato vigente hasta su finalización.

Ubicación

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Vista de Calle Satélite
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Data Source: Statistics Canada
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Acerca

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