VENTA CASA LOTE SAN JOAQUIN MEDELLIN

básico calc Cal Hipoteca

Área	Medellín
Barrio	San Joaquín
Departamento	Antioquia
País	Colombia
Precio	COP 2,200,000,000
Tipo de Propiedad	Casa
Alcobas	7
Baños	3
Area de Construida	352 m²
Area del Lote	302.90 m²
Año de Construcción	1950
Parqueaderos	2 Estacionamientos, Garaje cerrado, Lineal
Administración	$0
Predial	$8,410,000
Periodicidad Predial	Anual
MLS® #	264232

🏗️ Lote con Ubicación Estratégica en San Joaquín – Potencial para proyecto residencial, permite construir hasta 7 niveles ✔ Desarrollo proyectado de 11 unidades de vivienda ✔ Local comercial en primer nivel (entre 9 m² y 50 m²) 🏢 Baja mixtura 🌟 Este lote de 352 m²con antejardín, ubicado en el tradicional y altamente valorizado sector de San Joaquín, ofrece condiciones Alta demanda de renta tradicional y corta estancia ✔ Excelente conectividad y entorno residencial consolidado. Ideal para: 🔹 Desarrolladores 🔹 Constructores 🔹 Inversionistas que busquen proyecto de renta 🔹 Edificio boutique residencial con local comercial 📊 Valor agregado clave: En un sector donde los lotes son escasos, esta propiedad combina: ✔ Normativa favorable ✔ Ubicación estratégica ✔ Tamaño óptimo para proyecto rentable ✔ Alta proyección de valorización 🏡 Actualmente cuenta con casa unifamiliar de 2 niveles, con potencial para remodelar: •7 habitaciones + estudio •Habitación principal con baño •3 baños en total •Dos salas •Comedor interior y comedor exterior •Patio amplio •Baño empleada •Parqueadero para 2 o 3 vehículos

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