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Potencial para construir en grande en Laureles | COP 2,200,000,000 | MLS# 264297
Santiago Bedoya Agent Photo
Santiago
Bedoya
REMAX Real Estate Experts
Cl. 13 #34-31, El Poblado, Medellín, Antioquia Edificio Triangle, oficina 101
Antioquia
Colombia
MLS# 264297

Detalles

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Años (35 year max)
Años



ÁreaMedellín
BarrioSan Joaquín
DepartamentoAntioquia
PaísColombia
PrecioCOP 2,200,000,000
Tipo de PropiedadLote Residencial
Area del Lote336.00 m²
Parqueaderos Estacionamientos
Predial $6,000,000
Periodicidad PredialAnual
MLS® #264297

Propiedad con alto potencial de desarrollo ubicada en una zona estratégica y de baja mixtura, ideal para proyectos residenciales. El lote cuenta con un área de 336 m² y actualmente dispone de una casa construida con 5 habitaciones, además de un apartaestudio independiente. Ambas unidades se encuentran generando ingresos mediante contratos de arrendamiento directo con el propietario. De acuerdo con la normativa de uso del suelo, el predio permite el desarrollo de un proyecto residencial de hasta 7 pisos en altura, con una densidad de 10 viviendas por hectárea, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para inversionistas o desarrolladores que buscan proyección y valorización. Además, cuenta con excelente tradición y únicos propietarios, brindando mayor seguridad jurídica en la negociación. Una propiedad que combina rentabilidad inmediata con un gran potencial a futuro.

Ubicación

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Vista de Calle Satélite
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Data Source: Statistics Canada
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Acerca

Santiago Bedoya es Administrador de Negocios de la Universidad EAFIT y asesor inmobiliario asociado a RE/MAX, especializado en la comercialización de vivienda nueva, vivienda usada y proyectos inmobiliarios en Medellín y el Valle de Aburrá.

Su formación en administración de negocios le permite abordar cada operación inmobiliaria con una visión estratégica, combinando análisis de mercado, valoración de inmuebles, negociación y planeación financiera para ayudar a sus clientes a tomar decisiones informadas y seguras.

Acompaña a propietarios, compradores e inversionistas durante todas las etapas del proceso inmobiliario, desde la definición del precio adecuado y el diseño de estrategias de comercialización hasta la gestión documental, negociación y cierre de la transacción. Su objetivo es ofrecer un servicio personalizado, transparente y orientado a resultados, entendiendo que cada inmueble representa no solo un activo económico, sino también un proyecto de vida o una oportunidad de inversión.

Como parte de RE/MAX, cuenta con el respaldo de una de las redes inmobiliarias más reconocidas a nivel mundial, lo que le permite conectar propiedades con una amplia red de clientes nacionales e internacionales. Su enfoque está basado en la construcción de relaciones de confianza, el conocimiento actualizado del mercado y el compromiso de brindar una experiencia inmobiliaria eficiente y de alto nivel.

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