Notifiqueme de m谩s listados como este ...

Crea tu b煤squeda personal de inmuebles:

  • Obt茅n una p谩gina web con todos los inmuebles que cumplan con tus necesidades.
  • Recibe una notificaci贸n de inmediato cuando una nueva propiedad coincida con sus criterios de b煤squeda.
  • Seguimiento de propiedades a medida que se venden.
  • Sigue las tendencias y estad铆sticas del mercado.
  • Obt茅n acceso a todos los detalles de las propiedades.
Es GRATIS, reg铆strate en menos de 1 minuto!

Empezar
Estadio – Suramericana | $740M | Casa ideal para inversión | COP 740,000,000 | MLS# 264371
Adriana María Castaño Hincapie Agent Photo
Adriana María
Castaño Hincapie
Adriana Castaño Hincapie
Cra 27A #37 sur -7
Antioquia
Colombia
MLS# 264371

Detalles

%
A帽os (35 year max)
A帽os



脕reaMedellín
BarrioEstadio
DepartamentoAntioquia
Pa铆sColombia
PrecioCOP 740,000,000
Tipo de PropiedadCasa
Alcobas5
Ba帽os3
Area de Construida135 m虏
Area del Lote0.00 m虏
A帽o de Construcci贸n 1996
Parqueaderos Estacionamientos, No tiene
Administraci贸n $0
Predial $606,925
Periodicidad PredialTrimestral
MLS® #264371

Se vende casa en Medellín, ubicada en Calle 49A #65A-36, en un estratégico sector cercano al Estadio Atanasio Girardot, con excelente conectividad hacia la Avenida 70 y Avenida 80, una de las zonas con mayor valorización y dinámica de la ciudad. El inmueble cuenta con un área construida de 135,48 m², ubicado en cuarto piso (sin ascensor), en estrato 4, ideal tanto para vivienda familiar como inversión en renta. Su distribución interna es amplia y funcional, ofreciendo: 5 habitaciones 3 baños (incluye baño en alcoba principal, baño social y baño en alcoba de servicio) Alcoba principal con baño privado Alcoba de servicio con baño Amplio salón comedor Espacios cómodos, ventilados e iluminados Gracias a su ubicación privilegiada, se encuentra cerca de: Unidad Deportiva Estadio Zona rosa de la 70 (bares, discotecas, restaurantes) Centros comerciales y supermercados como Éxito Universidades como Universidad de Antioquia (sede cercana), Luis Amigó y La Salle Hoteles, cafeterías y comercio en general Este inmueble se destaca por su alto potencial de rentabilidad, actualmente operando bajo modelo de renta a estudiantes, generando un CAP RATE aproximado del 11% anual, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para inversionistas. 馃搱 Ideal para: Inversión en renta estudiantil Airbnb o alquiler por habitaciones Vivienda multifamiliar Oficinas o uso mixto Si buscas una propiedad que no solo sea un hogar, sino una máquina de ingresos, esta es la oportunidad.

Ubicaci贸n

Use two fingers to move the map
Vista de Calle Sat茅lite
Use two fingers to scroll demographics
Data Source: Statistics Canada
THE DATA PROVIDED SHOULD BE USED AS A GUIDE ONLY. FOR UP TO DATE REFERENCE MATERIAL, CONSULT WITH INDIVIDUAL REGIONAL WEBSITES.
(click to close)

Acerca

Adriana Casta帽o 

Soy profesional en Administraci贸n de Empresas con una trayectoria de m谩s de 25 a帽os en 谩reas administrativas y comerciales dentro de diversas industrias. Mi experiencia abarca un amplio espectro, lo que me otorga una visi贸n integral y estrat茅gica en el campo empresarial.

Como agente de bienes ra铆ces, me destaco por mi formaci贸n profesional continua y mi dedicaci贸n a la adopci贸n de las 煤ltimas herramientas tecnol贸gicas en el mercado. Soy asociada a La Lonja Propiedad Ra铆z y a la MLS, lo que me proporciona un s贸lido respaldo y acceso a una red amplia y diversa en el negocio de compra y venta de propiedades.

Mi compromiso es ofrecerte un servicio integral y de calidad, basado en la experiencia, la seriedad y el compromiso. Cuando un cliente me elige como su agente inmobiliario, me comprometo a hacer de su experiencia de compra o venta una experiencia gratificante y sin complicaciones. Mi enfoque personalizado y mi capacidad para adaptarme a las necesidades individuales de cada cliente garantizan un proceso fluido y satisfactorio.

En el caso de la comercializaci贸n de propiedades, brindo toda mi atenci贸n y recursos en publicidad, utilizando portales inmobiliarios y redes sociales para maximizar la visibilidad y la oportunidad de venta. Mi enfoque proactivo y mi dedicaci贸n aseguran una exposici贸n efectiva y una gesti贸n 谩gil en el proceso de venta.

Conmigo los clientes pueden confiar en recibir un servicio personalizado, profesional, oportuno y centrado en sus necesidades tanto en la compra como en la venta de propiedades. Mi compromiso y pasi贸n por el negocio inmobiliario se reflejan en cada paso del proceso, asegurando resultados exitosos y satisfactorios para mis clientes.

Reporte de Listado enviado para el MLS # 264371 No se pudo enviar el reporte de listado para el MLS # 264371 Cancelar Enviar Reporte
Siguiente
El c铆culo azul dibujado en el mapa representa el 谩rea en que es m谩s probable que contenga listados comparables a Estadio – Suramericana | $740M | House ideal for investme. Si desea, puede ajustar el c铆rculo arrastrando el control central blanco para moverlo, o arrastrando uno de sus otros controles blancos para redimensionarlo. Presiona el bot贸n 'Siguiente' en la parte superior cuando hayas terminado.

Si fuera necesario ajustar los valores de abajo

Alcobas
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Ba帽os
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+

Cuando termine, presione el bot贸n 'Siguiente'


Listo

Cuando termine de completar los detalles, presione el bot贸n 'Listo'. En breve recibir谩 un email que contiene las credenciales de acceso e informaci贸n adicional para accesar a sus listados.

Gracias en breve recibir谩 un email que contiene las credenciales de ingreso e informaci贸n adicional para accesar a sus listados. Cerrar Ocurri贸 un problema al registrase:

Por favor intente nuevamente.
Cancelar