Inversión estratégica en La Magnolia, Envigado: Casa lote con proyecto de 8 niveles | COP 1,553,000,000 | MLS# 266330
Jose Luis Garcia Agent Photo
Jose Luis
Garcia
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Teléfono Jose Luis
REMAX Real Estate Experts
Cl. 13 #34-31, El Poblado, Medellín, Antioquia Edificio Triangle, oficina 101
Antioquia
Colombia
MLS# 266330

Detalles

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Años (35 year max)
Años



ÁreaEnvigado
BarrioLa Magnolia
DepartamentoAntioquia
PaísColombia
PrecioCOP 1,553,000,000
Tipo de PropiedadCasa
Alcobas13
Baños4
Area de Construida168 m²
Area del Lote30.00 m²
Año de Construcción 1980
Parqueaderos1 Estacionamiento, Garaje cerrado
Administración $0
Predial $2,600,000
Periodicidad PredialAnual
MLS® #266330

Se ofrece casa lote con alto potencial de desarrollo, estratégicamente ubicado en el barrio La Magnolia, Envigado. Esta propiedad se encuentra en una zona residencial consolidada, reconocida por su alta demanda y excelente accesibilidad a servicios, restaurantes y vías principales. Ventajas del activo: Estudios técnicos realizados: La propiedad cuenta con estudio de suelos, diseños arquitectónicos y estructurales completos para un proyecto de 7 pisos más un nivel de sótano. Configuración propuesta: Los planos contemplan 6 apartamentos y 1 local comercial en el primer piso, con versatilidad para diversos usos como oficina, negocio o unidad tipo Airbnb. Potencial de expansión: La propiedad vecina se encuentra actualmente en proceso de demolición, lo que representa una oportunidad única para la unificación de lotes y el desarrollo de un proyecto de mayor escala. Flexibilidad de uso: Este activo es ideal para quienes buscan una propiedad con múltiples estrategias de rentabilidad, desde la operación inmediata como propiedad de renta o modelo de coliving, hasta el desarrollo de un nuevo edificio de apartamentos. La ubicación privilegiada permite un fácil acceso a puntos clave como La Buena Mesa, Viva Envigado, El Poblado y Provenza.

Ubicación

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Vista de Calle Satélite
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Data Source: Statistics Canada
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Acerca

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