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APARTAMENTO DUPLEX EN MEDELLIN GUAYABAL | COP 310,000,000 | MLS# 267224
Adriana María Castaño Hincapie Agent Photo
Adriana María
Castaño Hincapie
Adriana Castaño Hincapie
Cra 27A #37 sur -7
Antioquia
Colombia
MLS# 267224

Detalles

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Años (35 year max)
Años



ÁreaMedellín
BarrioGuayabal
DepartamentoAntioquia
PaísColombia
PrecioCOP 310,000,000
Tipo de PropiedadApartamento
Piso5
Alcobas3
Baños2
Area de Construida84 m²
Año de Construcción 2005
Parqueaderos Estacionamientos, Comunes
Administración $227,416
Predial $253,500
Periodicidad PredialTrimestral
MLS® #267224

Este hermoso apartamento dúplex tiene 84 m²; se encuentra ubicado en el sector Guayabal, Medellín (Ant), en una unidad cerrada con excelente ubicación, cerca de colegios, supermercados, centros comerciales, transporte público y diferentes servicios del sector, ideal para disfrutar de una vida cómoda y práctica. Cuenta con una distribución cómoda y funcional de 3 habitaciones, 2 con clóset y la principal con vestier, balcón y baño privado con bañera, además de baño social, sala-comedor, biblioteca o estudio (con posibilidad de adecuarse como cuarta habitación), cocina integral equipada con extractor, gabinetes y red de gas, ventanal, zona de ropas independiente y cuarto útil interno, ofreciendo espacios amplios, iluminados y muy bien distribuidos para toda la familia. La unidad residencial cuenta con portería permanente, salón social, juegos infantiles, placa polideportiva y parqueaderos comunes, brindando seguridad, bienestar y espacios ideales para el descanso y la recreación. Observación: Actualmente el apartamento se encuentra rentado por medio de inmobiliaria, con un canon mensual de $1.891.000, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para inversionistas que buscan recibir ingresos desde el primer día. Piso 5 por escalas Es una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión, gracias a su excelente distribución, la posibilidad de contar con una cuarta habitación, su ubicación estratégica y la alta proyección de valorización

Ubicación

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Vista de Calle Satélite
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Data Source: Statistics Canada
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Acerca

Adriana Castaño 

Soy profesional en Administración de Empresas con una trayectoria de más de 25 años en áreas administrativas y comerciales dentro de diversas industrias. Mi experiencia abarca un amplio espectro, lo que me otorga una visión integral y estratégica en el campo empresarial.

Como agente de bienes raíces, me destaco por mi formación profesional continua y mi dedicación a la adopción de las últimas herramientas tecnológicas en el mercado. Soy asociada a La Lonja Propiedad Raíz y a la MLS, lo que me proporciona un sólido respaldo y acceso a una red amplia y diversa en el negocio de compra y venta de propiedades.

Mi compromiso es ofrecerte un servicio integral y de calidad, basado en la experiencia, la seriedad y el compromiso. Cuando un cliente me elige como su agente inmobiliario, me comprometo a hacer de su experiencia de compra o venta una experiencia gratificante y sin complicaciones. Mi enfoque personalizado y mi capacidad para adaptarme a las necesidades individuales de cada cliente garantizan un proceso fluido y satisfactorio.

En el caso de la comercialización de propiedades, brindo toda mi atención y recursos en publicidad, utilizando portales inmobiliarios y redes sociales para maximizar la visibilidad y la oportunidad de venta. Mi enfoque proactivo y mi dedicación aseguran una exposición efectiva y una gestión ágil en el proceso de venta.

Conmigo los clientes pueden confiar en recibir un servicio personalizado, profesional, oportuno y centrado en sus necesidades tanto en la compra como en la venta de propiedades. Mi compromiso y pasión por el negocio inmobiliario se reflejan en cada paso del proceso, asegurando resultados exitosos y satisfactorios para mis clientes.

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