🏡 Casa en Venta sobre Avenida Nutibara – Excelente Oportunidad de Inversión Ubicación estratégica, alta demanda y gran potencial de rentabilidad. Se ofrece en venta amplia propiedad de 349.26 m² construidos, distribuidos en dos niveles, ubicada directamente sobre la Avenida Nutibara, en un sector privilegiado de Medellín, muy cerca de la Universidad Pontificia Bolivariana (UPB), Unicentro, Laureles y principales vías de acceso. La propiedad ha sido recién remodelada y cuenta con una distribución ideal para desarrollar un proyecto de alojamiento, hospedaje o renta corta, gracias a sus características y ubicación. ✨ Características principales: Área total: 349.26 m² 2 niveles 9 habitaciones, cada una con baño privado Sala y comedor Cocina Zona de ropas Amplios espacios interiores Local comercial independiente en el primer nivel Propiedad recién remodelada Excelente ubicación sobre la Avenida Nutibara Alto potencial para rentas cortas y alojamiento Posibilidad de generar ingresos a través de diferentes espacios de la propiedad Su ubicación, a pocos minutos de la UPB, Unicentro, restaurantes, comercio, transporte público y zonas empresariales, convierte esta propiedad en una alternativa especialmente atractiva para inversionistas que buscan un inmueble con múltiples posibilidades de explotación comercial y turística. 📌 Importante: La propiedad se encuentra actualmente en proceso de legalización. 💰 Venta únicamente de contado.