Venta Casa Independiente Envigado El Esmeraldal | COP 3,500,000,000 | MLS# 268484
Emiliano Perez Rios Agent Photo
Emiliano
Perez Rios
C. (300) 319-0139
P. (300) 727-5511
Teléfono Emiliano
Laventa
Calle 14 No. 30- 207
Antioquia
Colombia
MLS# 268484

Detalles

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Años (35 year max)
Años



ÁreaEnvigado
BarrioEl Esmeraldal
DepartamentoAntioquia
PaísColombia
PrecioCOP 3,500,000,000
Tipo de PropiedadCasa
Alcobas7
Baños6
Area de Construida411 m²
Area del Lote2364.00 m²
Año de Construcción 1996
ParqueaderosDescubierto, Garaje cerrado, Lineal, Paralelos, Sencillo
Número de Estacionamientos10
Administración $0
Predial $4,400,000
Periodicidad PredialAnual
MLS® #268484

Casa Finca en Envigado: Residencia Exclusiva e Inversión Rentable (Hotel, Guardería, Proyecto de construcción) 2364 m2 Terreno 411.05 m2 Totales Construidos 1996 Año de construcción 7 Habitaciones 6 Baños 10 parqueaderos Conoce esta extraordinaria propiedad en la Intermedia, Envigado. Un espacio diseñado para adaptarse perfectamente tanto a quienes buscan un refugio natural para vivir, como a inversionistas con gran visión de negocio. Para vivir: Disfruta de un lote de 2.364 m² con gran privacidad ( en escrituras 2095 pero hay proceso ante catastro para actualizar a 2364mts), una casa principal de 342 m² con espacios funcionales, 4 habitaciones con baño privado, terrazas y un apartamento independiente. Todo rodeado de naturaleza y lo mejor está ubicada en la ciudad. Para invertir: Su normativa urbanística y versatilidad de espacios la hacen ideal para operar un hotel boutique, continuar como guardería, o desarrollar un exclusivo conjunto residencial de pocas unidades (hasta 6 permitidas). Actualmente hay una guardería funcionando que paga arriendo, si le interesa le podemos mostrar la rentabilidad de su inversion en el arriendo.

Ubicación

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Data Source: Statistics Canada
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Acerca

Soy Emiliano Pérez, apasionado del mundo inmobiliario y, sobre todo, de ayudar a las personas a encontrar ese lugar que realmente puedan llamar hogar. Para mí, no se trata solo de vender o comprar una propiedad, sino de acompañarte en una de las decisiones más importantes de tu vida.

Mi enfoque se basa en escucharte, entender lo que realmente necesitas y guiarte con honestidad durante todo el proceso. Cada cliente es diferente, y por eso trabajo de manera cercana, buscando siempre opciones que se ajusten a tu estilo de vida y a tus objetivos.

Me caracteriza el compromiso, la transparencia y la atención al detalle, para que vivas una experiencia segura, clara y sin complicaciones.

Estoy aquí para ayudarte a encontrar no solo un espacio, sino el lugar donde empezar tu próxima etapa.