Excelente oportunidad de inversión o vivienda en el tradicional sector de Guayabal, Medellín, Antioquia. Este acogedor apartamento en venta, ubicado en la Unidad cerrada Guayabalia, ofrece 41 m² de un diseño funcional y una atmósfera serena. Situado en un tercer piso sin ascensor (se deben caminar solo dos niveles cortos desde la entrada principal), se beneficia de una iluminación natural excepcional durante todo el día gracias a su amplio ventanal frontal en la zona social. Su distribución interna inteligente incluye una sala-comedor integrada con gran ventanal y una bonita vista exterior serena. La cocina es integral, moderna y bien equipada, complementada por un área de ropas independiente con calentador de agua a gas funcional. El apartamento cuenta con dos alcobas confortables con clóset, además de un versátil estudio que puede funcionar como una tercera habitación pequeña, ideal para teletrabajo, que también dispone de su propio clóset. Un baño completo y moderno sirve a la propiedad. La Unidad cerrada Guayabalia garantiza seguridad y bienestar con portería y vigilancia privada las 24 horas. Disfrute de sus completas zonas comunes que incluyen salón social, amplias áreas verdes y parque infantil. Aunque este apartamento no cuenta con parqueadero privado, la unidad ofrece cómodos parqueaderos comunes disponibles por orden de llegada. Con una administración mensual de $185.000 COP y un predial trimestral de $176.554 COP, este inmueble se presenta como una opción